Questions techniques du BTP
Construction, rénovation, isolation, toiture, électricité, réglementation : retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes sur les travaux du bâtiment et de l’aménagement, et faites établir vos devis par des professionnels.
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Logement décent : quels critères techniques ?
Un logement loué doit être décent : sans risque pour la sécurité ou la santé, avec des équipements de base, une surface minimale, et une performance énergétique minimale qui se renforce progressivement.
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Travaux : propriétaire ou locataire, qui paie quoi ?
Le locataire prend en charge l’entretien courant et les menues réparations, le propriétaire les grosses réparations, la mise en conformité et le remplacement des équipements vétustes. Une liste réglementaire précise les réparations locatives.
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Plan pluriannuel de travaux en copropriété : à quoi sert-il ?
Le plan pluriannuel de travaux identifie les travaux nécessaires sur l’immeuble pour les années à venir, les estime et les hiérarchise. Il est progressivement rendu obligatoire pour les copropriétés et alimente le fonds de travaux.
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Travaux en copropriété : lesquels nécessitent l’accord de l’AG ?
Les travaux purement intérieurs sont libres, mais toucher aux parties communes, à la structure ou à l’aspect extérieur exige une autorisation de l’assemblée générale. Le règlement de copropriété fait référence.
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Gestion de patrimoine bâti : comment planifier l’entretien d’un bâtiment ?
Diagnostic de l’état du bâti, plan pluriannuel de travaux, entretien préventif et maintenance des équipements : planifier permet d’éviter les dégradations coûteuses et de lisser les dépenses.
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