Contrairement à une toiture en pente, une toiture-terrasse ne peut pas compter sur l’écoulement rapide de l’eau. Sa protection repose sur un complexe d’étanchéité continu et sur une bonne évacuation des eaux pluviales.
Les points sensibles
- Les relevés d’étanchéité en périphérie et autour des émergences (cheminées, lanterneaux, gaines).
- Les évacuations : naissances, trop-pleins et descentes doivent rester dégagées.
- Les jonctions entre lés de membrane et les reprises sur l’existant.
- La protection de l’étanchéité contre les UV et les chocs (gravillons, dalles sur plots, végétalisation).
L’entretien, la meilleure prévention
Un contrôle au moins annuel, notamment après l’automne, permet de retirer feuilles et débris et de repérer les décollements ou fissures avant qu’ils ne provoquent une fuite.
En cas d’infiltration
Le point d’entrée de l’eau n’est pas toujours situé à l’aplomb de la tache visible à l’intérieur. Une recherche de fuite par un professionnel (test à la fumée, gaz traceur, inspection) évite de refaire inutilement de grandes surfaces.
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