La rénovation d’une grange séduit par son volume et son caractère, mais représente un projet lourd.
Les démarches
- Vérifier que le PLU autorise le changement de destination, parfois limité aux bâtiments désignés.
- Déposer l’autorisation d’urbanisme adaptée, souvent un permis.
- Prévoir le recours à un architecte selon la surface.
Les points techniques
- La structure : murs, charpente, fondations.
- Les réseaux : eau, électricité, assainissement, souvent à créer.
- L’isolation de grands volumes et de murs anciens, avec des matériaux compatibles.
- La lumière : création d’ouvertures en respectant le caractère du bâti.
- Le plancher bas et l’humidité.
Le budget est souvent proche, voire supérieur, à celui d’une construction neuve. Un diagnostic complet avant l’achat est fortement recommandé.
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