La durée d’un projet de construction comprend bien plus que le chantier lui-même.
Les phases
- La recherche du terrain et les vérifications.
- La conception des plans.
- L’instruction du permis et le délai de recours des tiers.
- Le financement et les assurances.
- Le chantier : gros œuvre, clos-couvert, second œuvre, finitions.
Les facteurs de variation
- Le mode constructif : l’ossature bois préfabriquée raccourcit souvent le chantier.
- La météo : gel et pluie interrompent certaines tâches.
- Les approvisionnements en matériaux.
- La coordination des corps de métier.
- Les modifications demandées en cours de chantier.
Le contrat de construction doit préciser un délai d’exécution. Anticipez le logement pendant la période de chantier dans votre budget.
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