Acheter un bien avec travaux peut être une bonne affaire, à condition d’évaluer correctement l’ampleur du chantier.
Les sources d’information
- Les diagnostics obligatoires : DPE, électricité, gaz, amiante, plomb, termites selon le bien.
- L’audit énergétique lorsqu’il est exigé.
- Les procès-verbaux d’assemblée générale en copropriété (travaux votés ou à venir).
Ce qu’il faut inspecter
- La structure : fissures, charpente, planchers.
- La toiture et les signes d’infiltration.
- Les traces d’humidité.
- L’électricité, la plomberie et le chauffage.
- L’assainissement en maison individuelle.
Se faire accompagner
Une visite avec un maître d’œuvre, un architecte ou un artisan permet d’obtenir une première estimation. Intégrer les travaux au prêt immobilier simplifie souvent le financement. Sur PlateformeBTP, vous pouvez solliciter des devis avant de vous engager.
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